Wie de Nationale Hyoptheek Garantie heeft afgesloten, kan rekenen op hulp van de stichting als hij zijn hypotheek niet meer kan betalen. Als er geen oplossing voor de problemen gevonden wordt, moet het huis in het uiterste geval worden verkocht. Tot nu toe gebeurde dat vaak via een executieveiling.
Maar dat levert minder geld op. ”Als huizen met NHG worden geveild leveren ze gemiddeld 15.000 euro minder op dan wanneer ze via een makelaar worden verkocht’, aldus voorzitter Karel Schiffer van het Garantiefonds.
Huizen met hypotheekgarantie niet meer geveild
Via makelaar verkopen
Het fonds heeft een nieuw systeem bedacht, waardoor huiseigenaren in overleg met geldschieters hun hypotheek op een andere manier kunnen regelen. Lukt dat niet, dan wordt het huis in alle rust via een makelaar verkocht. ”We experimenteren al, in overleg met de banken, met dit nieuwe systeem en met succes. In 40 procent van de gevallen wonen mensen nog steeds in hun huis en 60 procent van de huizen is verkocht via een makelaar.”
Genoeg geld in fonds
Er zit volgens Schiffers nog genoeg geld in het waarborgfonds. ”Het fonds is het afgelopen half jaar met 31 miljoen euro gegroeid tot 740 miljoen euro, ondanks het feit dat ook in het afgelopen half jaar de verliezen zijn toegenomen.”
