Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs
Herengracht 3
4531 GM Terneuzen
Tel: 0115-621300
wonen@vhm123.nl
Noordstraat 81, 4531 GD Terneuzen, Winkelruimte (BOG)
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Omschrijving
Noordstraat 81, TerneuzenIn het winkelhart van het oude centrum van Terneuzen nabij diverse bezienswaardigheden en andere winkels treft u dit aanzienlijk knusse en zeer uitnodigende winkelpand!
Bent u op zoek naar een investeringsobject met een mooi rendement?
Dan is dit uw unieke kans!
Het pand wordt namelijk al in verhuurde staat verkocht!
Voor u houd het in dat er de komende 4 JAAR niet naar een nieuwe huurder moet worden gezocht.
Huurbedrag op jaarbasis tot 1 oktober 2019 = € 14.900,- oftewel een rendement van 11,43% per jaar.
Huurbedrag op jaarbasis vanaf 1 oktober 2019 = € 22.020,- oftewel een rendement van 17,20% per jaar
Indeling:
- Winkelruimte
- Opslag
- Toilet
- Magazijn
- Personeelsruimte
Dit object beschikt ook over een tweede woonlaag echter is het momenteel zo dat deze wegens afsluiting niet bereikbaar is.
Bent u geïnteresseerd geraakt in dit winkelpand en wilt u graag meer informatie of wilt u liever een bezichtiging voor een goede beeldvorming? Aarzel niet en neem contact met ons op!
Wij leiden u graag rond en vertellen alle ins en outs!
0115-621300
wonen@vhm123.nl
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 129.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
118 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
122 m²
Verkoopoppervlakte
95 m²
Frontbreedte
950 cm
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
24-02-2024
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
0 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
95 m²
Aantal lagen
2
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Welstandsklasse
A2