IJzendijkseweg 4

Omschrijving

IJzendijkseweg 4, Biervliet

Ultieme vrijheid treft u aan op dit uiterst landelijk gelegen object bestaande uit een ruime woning met meerdere bijgebouwen waaronder een originele karakteristieke landbouwschuur, een loods met aardappelbewaring, een wagenhuis, schapenstal en verschillende weides. Totale grond oppervlakte aan grond bedraagt 10.535 m².
Dit object biedt zowel agrarische gebruiksmogelijkheden of kunt u er fijn wonen en gebruiken als woonboerderij. Deze goed onderhouden boerderij ligt op 2 km van de plaats IJzendijke. Het geheel heeft momenteel nog een agrarische bestemming. Deze bestemming kan desgewenst worden omgezet naar woonbestemming.
Het biedt liefhebbers een bijzondere manier van wonen gecombineerd om met plezier hun hobby uit te oefenen en is van alle gemakken voorzien.


Indeling woning:
- Ruime en droge kelder
- Begane grond:entree hal, bijkeuken met wasmachine aansluiting en c.v. ketel (op huisbrandolie gestookt), toilet, opbergkast, meterkast, dichte royale woonkeuken, woonkamer.
- Eerste verdieping: gedeeltelijk open verdieping waar eenvoudig en snel een 3de slaapkamer kan worden gerealiseerd, 2 slaapkamers, mooie badkamer met wastafel-douche en toilet
- Zolder: deze verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte

Tuin:

Op het erf treft u verder een traditionele stenen landbouwschuur met een stalen dak (390 m²) uit 1930, deze is tevens verstevigd met stalen spanten.
Een traditioneel stenen wagenhuis met houten dak (75m²) uit 1968, een stalen( damwand) loods (375m²) uit 1985 en een traditionele stenen schapenschuur met houten dak (101 m²) uit 1930.

Algemene kenmerken
* Volledig asbestvrij
* Woonhuis voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
* Water, elektra en telefonie aanwezig.
* Riolering aanwezig.
* tv en internet via KPN of schotel antenne.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 10535 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 641 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel cv ketel (Olieketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (650 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente OOSTBURG Sectie I Perceelnummer 1344 Oppervlakte 10535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties